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楼市复苏 明年一二线城市房价还会涨
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5月上海商品住宅均价再创纪录 “”频出掀波澜
[摘要]据劳动报6月3日报道，5月以来，外环外的松江泗泾、浦东周浦和宝山顾村纷纷拍出了楼板价4万左右的“”，导致市场热情正重新被点燃。
“”频出之后，原本涨幅放缓、心态趋缓的申城楼市再度起了波澜。据了解，6月17日，嘉定新城将有一块被业内认为“极其优质”的宅地推出拍卖，这导致地块周边的项目纷纷采取封盘措施，以确保自身利益的最大化。
据劳动报6月3日报道，5月以来，外环外的松江泗泾、浦东周浦和宝山顾村纷纷拍出了楼板价4万左右的“”，导致市场热情正重新被点燃。
受到“”拉动，5月份上海商品住宅成交均价为36700元/平方米，环比上涨12.5%，同比上涨15.1%，再度刷新历史纪录。
数据显示，从2009年至今，全市房价年平均涨幅为16%，外环外年均涨幅则高达21.4%。而郊区“”的连番出现，无疑将进一步加大这些区域房价的涨幅。
业内人士表示，目前市场情绪较为纠结，有的开发商认为目前是这轮调控政策的窗口期，要加紧出货；也有的因为频现，认为楼市即将反转，因此封盘惜售甚至借机抬价，这对购房者无论如何不是什么好事。
(中财网)
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责任编辑： zhangyunxiang
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