一季度一线城市供地量翻倍增长

发布时间： 2017-04-13 11:31:23

来源：腾讯房产

分类：国内动态

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本年以来，地方政府遍及加大推地力度，特别是热门一二线城市为减轻严重的土地求过于供对立，住所用地推地力度较大，其间一线城市推地量翻倍添加。一起，跟着推地量的添加，住所用地成交呈现量价上行态势，有些城市住所用地成交量已挨近或超越上一年全年的对折。

　　华夏地产研究中心统计数据显现，到4月10日，2017年以来全国50大热门城市算计出让土地金额为6792.9亿，比2016年同期的4339.8亿上涨了56.5%。从全国范围来看，武汉、合肥、南京、郑州、杭州、姑苏、天津、成都等12个城市土地收入已经超越200亿。

　　从溢价率看，大多数城市均匀溢价率比较2016年有所下调，在一系列束缚性方针下，高价地呈现数量显着减少。

　　2017年以来，地方政府加大推地力度，特别是1-2月，住所和商办用地推出量均显着添加。一季度，全国300个城市共推出各类用地3.8亿平方米，同比微幅添加0.2%，其间住所用地推出1.8亿平方米，同比添加5.7%，结束了2014年以来连续11个季度的同比下降趋势；商办用地推出0.65亿平方米，同比添加8.9%。

　　值得一提的是，本年一季度，一线城市推地量翻倍添加。从住所用地成交面积来看，一季度一线城市住所用地共成交423万平方米，同比大幅添加64.7%，在各线城市中增幅最大。二线城市成交7337万平方米，同比添加23.8%；三四线城市成交7940万平方米，同比添加4.0%。

　　华夏地产首席分析师张大伟以为，在调控方针束缚和土地供给添加一起效果下，一季度以来，北京、上海等城市土地成交溢价率显着有所下降。不过，他一起指出，土地市场分解显着，有些热门城市热门地块即便在调控重压下仍然拼抢显着。“例如，武汉、南京、郑州、合肥、姑苏仍然是热门区域。全体溢价率比较2016年有所下降，但有些热门地块仍然成交较热。”

责任编辑： yuanmaolin

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