卢文曦：猴年首次降准小阳春添新动力

发布时间： 2016-03-02 14:40:45

来源：

分类：本地楼市

64次浏览

[摘要]中国人民银行决定，自2016年3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

中国人民银行决定，自2016年3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

推荐阅读：一周楼市：沪二手房一日跳价70万一线楼市亟须降火

上海中原地产研究咨询部高级经理卢文曦表示：这次降息原因在于：

1、通过增加流动性鼓励企业投资，为经济发展提供宽松的环境。

2、近期中国股市波动较大，需要更加灵活地运用货币政策工具，稳定市场信心，为经济结构调整和经济平稳健康发展创造良好的货币金融环境。

3、资金面局部紧张局面未得到如期的缓解。近期央行连续操作释放流动性压力，逆回购已经解决不了目前的流动性不均衡问题，故采用“大水漫灌”力求溢出效应。

从楼市影响来看：

1、近期楼市发布多道利好消息，鼓励买房。但买房需要信贷支持，降低存准率可以让银行保持充足的“子弹”，为去库存助力。

2、配合“加杠杆”号令，保持银行资金充沛，可以帮助贷款者通过各种社会融资方案不断下调实际首付比例，激发购房活力。

3、效果预判：自08年以来的降准与楼市走向的关联来看，只有部分降准动作，对楼市危机起到了缓和作用，也有多次降准对楼市走向没有产生明显效果。比如，15年9月的降准，新房一个月成交比降准前增加28.2%，而到了10月份的降准，新房一个月成交环比则下降到15.2%。预计，此次降准对前楼市会有一定正向推动力，但恐继续加深2015年以来连续6次降准所带来的市场心态疲劳，实际效用钝化的可能性很大。【文/上海中原地产研究咨询部】

头条：上海二手楼价上涨房东惜售节前节后差价巨大

专题： 2016上海房价会继续涨买房建议跟着走

开盘： 2月最后一个周末2盘推新多盘蓄势待发冲金三

导购：魔都太疯狂了！新房入手一年涨25%

万科金域南桥中环名品公馆恒大御景湾万科翡翠公园

责任编辑： zhangyunxiang

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 024319。