山东省打击囤房炒房严格控制房价上涨

发布时间： 2017-05-02 15:55:55

来源：楼盘网

分类：行业动态

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山东省住建厅日前下达《关于组织开展打击囤房炒房等违法违规行为专项行动的通知》，山东省住房放城乡建设厅将在全省范围内开展为期半年的打击囤房炒房专项行动。

图片选自网络

本次活动重点打击的内容是什么?

本次活动重点打击违规预售、随意必网签、变相囤积房源、恶意炒房的行为，惩罚哄抬房价，扰乱市场违法违规的房地产开发企业的中介机构。

此通知的主要内容是什么?

此通知规定，房地产开发企业如果未取得房屋预售许可证，就不得以任何方式向购房人收取定金、预付款等费用。商品住宅项目，已取得预售许可证，具备了预售条件的，房地产开发企业不得以任何理由拖延上市。如果发现这种开发商变相捂盘的情况存在，一定严肃查处。当开了商取得预售许可证后，具备上市条件时，必须一次性向社会公布全部房源。房地产开发企业不得以装修、带装修、车位、储藏室等理由捆绑销售房屋，以达到变相涨价的目的。更要严格查处销售人员在网上发布房源不足、价格上涨、信贷收紧等不良信息，制造紧张气氛，给有购房意向的群众造成恐慌性的心理，而不能理性购房。

开发商在取得预售许可证后，三个月之内不得涨价，三个月后要涨价，也得报有关部门批准才可以。

山东省最严网签规定是什么?

山东省将继续执行的网签规定为，凡不符合网签政策的，一律不准办理网签变更、撤销等手续。如网签合同撤销后，开发商再次销售其商品房时，对该商品房的合同所规定的条款一定要严格把关。对违规进行网签合同撤销并进行转让的，不准网签。一定要做好网签合同撤销后的跟踪检查工作。

责任编辑： jingjing

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