最新验房“三十六计“ 帮你拿下心中完美的新家

　　全部办好往后，总算可以查验房子了。希望家园如同已在手中，其实否则，此时您的任务还很艰巨，因为查验也不那么简单。

       关于门

　　1、门的打开关闭是不是顺利？
　　2、门插是不是刺进得太少？门空地是不是太大？
　　3、门四边是不是紧贴门框？门开关时有无分外动态？
　　4、大门、房门的插销、门锁是不是太长太紧？

　　关于窗

　　5、窗边与混凝土接口有无缝隙？窗框属易碰击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。
　　6、开关窗户是不是太紧？打开关闭是不是顺利？
　　7、窗户玻璃是不是无缺？
　　8、窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水。

　　关于地板

　　9、地板有无松动？爆裂？撞凹？行走时是不是吱吱作响？
　　10、地板空地是不是太大？
　　11、柚木地板无大片黑色水渍？
　　13、地上是不是有裂缝？有否起砂现象？

　　关于顶棚

　　14、顶上是不是有裂缝？没有裂缝较好，有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量疑问，但根本不阻止运用；假设裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈笔直情况，那么就说明房子沉降严重，该居处有严重结构性质量疑问。
　　15、看顶部是不是有麻点。这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过满意时刻的熟化所构成的。假设顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的晦气影响。
　　16、顶棚有无水渍？裂缝？如有水渍，说明有渗漏之嫌。假设你是住顶层房子的住户，那么查询一下顶层是不是渗漏是绝不能遗忘的。
　　17、分外留神厕所顶棚有否油漆坠落或长霉菌。

　　关于墙身

　　18、墙身顶棚有无有些拱起，用木棍敲一下有无空声？
　　19、墙身、顶棚楼板有无分外歪斜？弯曲？起浪？拱起或洼陷的当地？
　　20、墙身、墙角接位有无水渍？裂缝？
　　21、内墙墙面上有否石灰爆点？
　　22、厕、浴具有无裂缝？包含浴缸、抽水马桶、洗脸池等是不是有渗漏现象。裂缝有时细如毛发，要细心查询。
　　23、坐厕下水是不是顺利？冲水动态是不是正常？冲厕水箱有无漏水声？
　　24、浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是不是稳妥？
　　25、厨房瓷砖、马赛克有无疏松坠落及凹凸不平？厨房、清洁间墙面瓷砖砌筑是不是合格，砖块不能有裂缝，不能空鼓，有必要砌实。
　　26、砖缝有无渗水现象？
　　27、厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥没有清洗？
　　28、水池龙头是不是稳妥？下水是不是顺利？
　　29、清洁、厨房内有否地漏，斜度是不是仇人，绝不能往门口处歪斜，否则水要流进居室内。
　　30、出水是不是晓畅，会不会出水口内留有较多的建筑废物？
　　31、您住的房间底下的邻居家是不是漏水？否则您家的日子也一定不好过。
　　31、厨柜柜身有无变形？壁柜门是不是健壮周正？门能否顺利开合？
　　32、试一下全部开关、插座及总电闸有无疑问？各种电路、闭路电视、电话插座的方位等，也应细心了解。30％的火灾是因为电气事端致使的，这与电气线路的设置有恰当的联络。为了用电的安全和方便，国家出台了《居处设计规范》，规则每套居处回路数不宜少于5个。添加回路可以确保电线的运用寿数，减少短路火灾事端的发生。
　　33、供水管的质料?上海市建委发文阻止用镀锌管作居处供水管，如今大有些供水管选用铜管。铜管可安全运用50年。另一个无与伦比的利益是净化管内水质，铜可以按捺细茵生长，增加水中的铜含量，有益健康。
　　34、试煤气热水器开关是不是稳妥？
　　35、居室、客厅有否各种管线暴露？是不是有暖气回水或其他管线穿过，因为有较多管线穿越居室，会构成装修困难，也会构成视觉上的阻碍，影响全体感。
　　36、自来水水质如何？
　　如何，是不是招招管用？这么的房子住起来心里才结壮嘛！