胶州

6月地价烧了一把火:3天时间4地王

2016年06月06日来源:购房指南责任编辑:zhangyunxiang

证券时报www.st.06月03日讯 进入6月,土地拍卖市场又火了一把。仅仅3天时间,就在北京楼盘、深圳楼盘、上海楼盘、厦门楼盘等热门城市诞生了四个地王。不怕地贵,就怕没地成了6月土地拍卖市场最好写照。

6月1日,信达集团以总价58.05亿元、楼面价4.8万元拍得上海宝山区顾村一幅地块。据估算,该项目未来的保本售价将超过7万元/平方米,是当前该区域销售均价的2倍。

6月2日下午,一宗位于深圳龙华上塘地铁站旁的商住用地正式开标,央企中国电建(601669,股吧)地产集团有限公司联合中国金茂控股集团有限公司旗下子公司以82.89亿元中标,折合楼面地价约5.68万元/平方米,成为龙华区单价地王,仅次于去年泰禾集团(000732,股吧)拿下的尖岗山深圳单价地王。业内人士预测,该地块未来售价或达到10万元/平,又因为现售周期长,考虑到项目需要2年以上的时间入市,未来房价有超过10万的可能。

6月3日,北京市国土局官正式挂牌通州一宗多功能用地,地块的起始价高达87亿元。公告显示,该地块的编号为京土整储挂通[2016]013号,建设用地面积20.71万平方米,建筑控制规模在164.27万平方米之内,性质为F3其他类多功能用地、B31娱乐用地、B4综合性商业金融服务业用地、B14旅馆用地、S41公用停车场用地、U12供电用地。

同一天!厦门同安2016TP01和翔安X2016P01两宗商住用地土拍尘埃落定。最终,两宗地块均以高溢价成交,X2016P01地块更是一举刷新了翔安区单价地王纪录。本次土拍,同安2016TP01地块共有18家开发商报名,最终经过160轮激烈竞价后,被融信漳州楼盘房地产有限公司以总价26.34亿元收入囊中,成交楼面价23207元/㎡,溢价率131.66%。另一块翔安X2016P01地块共有23家开发商报名,最终被厦门市万科房地产有限公司以总价21.22亿元竞得,成交楼面价2.23万元/㎡,溢价率242%。业内预计,未来两年,同安环东海域的新房售价将达到3.5万元/㎡,翔安的房价也将进入3万元时代!

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